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国信证券杭州分公司谢国民一周观点(3月24日—

2019-06-02 16:23

  从周末优先股的消息来看,主要集中在50指数,短期股指仍有望保持相对的强势。但优先股的推出,并不能解决经济下滑的担忧,只能短期刺激可能中长期受益个股,包括银行类等。

  房地产板块及相关板块:房地产部分企业融资开闸,点燃了房地产板块的估值提升预期,板块开始反弹,但市场对于房地产板块还是有很大纠结,像最近浙江宁波奉化最大房地产企业兴润置业“崩盘”,给出整个房地产市场一个警示。另外,在目前各地都在盛传的降价风波,购房人肯定会有所观望,一旦销售遇阻,那么会有更多的“兴润置业”崩盘,可能会出现2008年的情况,还是挺有杀伤力的。

  目前来看,地产板块只能算估值低后的相对修复,而不是行业的反转,炒作不会很凶,高度不能太乐观,随时要准备了结。

  至于房地产个股的选择方面,我觉得可以选择如下:1、选择和目前热点切合的房地产个股,比如受益于京津冀协同发展的荣盛发展、华夏幸福。2、如果认可房地产反弹,那么和房地产紧密相关的装饰股,也同样估值便宜,可以关注,比如估值较低的金螳螂、广田股份等。